Anschlussfinanzieren: Gute Aussichten für den nächsten Schritt.

Gute Aussichten fürs Eigenheim.

Die SpardaAnschlussfinanzierung auf einen Blick:

Verwendung:
private Immobilienfinanzierung mit grundpfandrechtlicher Besicherung für Nettodarlehen ab 50.000 Euro aufwärts.

Konditionen für Nettodarlehen in geringerer Höhe erhalten Sie auf Anfrage - persönlich oder als unverbindlichen Finanzierungsvorschlag online.

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SpardaTipp

Konditionen für ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen unter 50.000 € Nettodarlehensbetrag erhalten Sie auf Anfrage. Diese Darlehen können wir unter bestimmten Voraussetzungen auch ohne grundbuchliche Absicherung gewähren.

Bitte sprechen Sie uns hierzu einfach an!

SpardaBaufinanzierung auf einen Blick:

Laufzeit für die Sollzinsbindung von 1-15 Jahren wählbar
anfängliche Tilgung individuell vereinbar
jährliche Sondertilgung bis zu 5 % ohne zusätzliche Kosten möglich
6 Monate berechnungsfreie Bereitstellung
kann auch schon bis zu 36 Monate im Voraus vereinbart werden, siehe Forward-Darlehen

SpardaTipp:

Wenn zum Zeitpunkt, an dem Ihre Anschluss- oder Forward-Finanzierung ansteht, die Gesamtfinanzierung für Ihr Objekt 50 % des von uns errechneten Beleihungswertes nicht (mehr) überschreitet, erwartet Sie ein besonderer Preisvorteil mit unserer extra-günstigen "50-Prozent-Kondition"!

Wie sich dieser Preisvorteil auswirkt, sehen Sie nachfolgend an unserem "Repräsentativen Beispiel".

Ergänzender Hinweis zum "Repräsentativen Beispiel": Dieses Beispiel bezieht sich auf den Fall, dass die Anschlussfinanzierung unmittelbar bevorsteht und das Darlehen gleich in Anspruch genommen werden soll.

Für den Fall, dass Ihre Anschlussfinanzierung erst zu einem späteren Zeitpunkt innerhalb der kommenden 3 Jahre ansteht, finden Sie dazu ein "Repräsentatives Beispiel" bei unserem Forward-Darlehen.

Repräsentatives Beispiel gemäß § 6a PAngV

für ein privates Immobiliar-Verbraucherdarlehen als Anschlussfinanzierung zu unserer besonders günstigen
"50-Prozent-Kondition" (siehe SpardaTipp) - Angaben für unterschiedliche Laufzeiten):

Sollzinsbindung *	5 Jahre*	10 Jahre*	15 Jahre
Nettodarlehensbetrag	100.000 €	100.000 €	100.000 €
Empfang (Auszahlung)	100 %	100 %	100 %
anfängliche Tilgung	3,00 % p.a.	3,00% p.a.	3,00% p.a.
fester Sollzinssatz	0,86 % p.a.	1,16 % p.a.	1,69 % p.a.
effektiver Jahreszins	0,88 % p.a.	1,19 % p.a.	1,73 % p.a.
anfängliche monatliche Rate	321,67 €	346,67 €	390,83 €
Anzahl der Raten	352	339	318
Laufzeit in Jahren *	29	28	27
zu zahlender Gesamtbetrag	113.441,99 €	117.558,89 €	124.352,57 €

* Hinweis: Nach Ablauf der Sollzinsbindung kann für die verbleibende Restschuld (Anschlussfinanzierung) ein anderer Sollzinssatz zum Tragen kommen. Hierdurch können sich z. B. die Laufzeit, Höhe und Anzahl der Raten, der zu zahlende Gesamtbetrag und der effektive Jahreszins ebenfalls verändern.

Die Zinsangaben sind gültig, wenn die gesamte Finanzierung 50 % des von uns errechneten Beleihungswertes für das betreffende Objekt nicht (mehr) überschreitet.
Sofern bis Ablauf der jeweiligen Sollzinsbindung für die ggf. danach verbleibende Restschuld keine anderslautende Vereinbarung getroffen wurde, berechnen wir ab dann b.a.w. den zu diesem Zeitpunkt gültigen variablen Sollzinssatz (beträgt aktuell 2,28 % p. a.)
Das Immobiliar-Verbraucherdarlehen ist durch erstrangige Grundschuld an privat genutzter Immobilie in Höhe des Nettodarlehensbetrages zu besichern.
Zusätzlich fallen Kosten für Sicherheitenbestellung (z. B. Grundbuch- und Notarkosten) sowie für Gebäudeversicherungen an. Die Höhe dieser Kosten ist derzeit noch nicht im Detail bekannt und im Gesamtbetrag nur teilweise (Grundbuchkosten) mit einem Näherungswert enthalten (fürs Beispiel wurde bei der Berechnung eine Grundschuld in Höhe von 100.000 Euro zugrunde gelegt). Der tatsächliche effektive Jahreszins kann bei Berücksichtigung aller Kosten in ihrer tatsächlichen Höhe von dem im Beispiel angegebenen effektiven Jahreszins abweichen. Sofern der Sparda-Bank Hessen eG aus einer vorangegangenen Vereinbarung bereits eine Grundschuld gestellt wurde, können Kosten teilweise entfallen, sodass sich der effektive Jahreszins dann entsprechend reduzieren würde.
Konditionen gelten ab einem Nettodarlehensbetrag in Höhe von 50.000 Euro. Weitere Konditionen auf Anfrage.
Immobiliar-Verbraucherdarlehen werden nur in Euro begeben.
Darlehensgeber: Sparda-Bank Hessen eG, Osloer Straße 2, 60327 Frankfurt am Main

Stand: 11.12.2018, Konditionen können sich nach diesem Datum geändert haben.
Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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Ausgezeichnete Baufinanzierung

Bei der jährlichen Kundenstudie von Focus Money wurden die Sparda-Banken im Jahr 2017 bereits zum siebten Mal für ihre faire Baufinanzierung mit dem Gütesiegel „sehr gut“ ausgezeichnet.

Infos zu den Siegelvergabekriterien