Gute Aussichten
fürs Eigenheim

Laufzeit für die Sollzinsbindung von 1-15 Jahren wählbar
anfängliche Tilgung individuell vereinbar
jährliche Sondertilgung bis zu 5 % ohne zusätzliche Kosten möglich
6 Monate berechnungsfreie Bereitstellung

Sprechen Sie uns auch zum Thema Baukindergeld an!

Jetzt Anfrage starten!

Mit dem Baufinanzierungsrechner

Neufinanzieren: Stellen Sie Ihre Finanzierung auf ein solides Fundament!

Gute Aussichten fürs Eigenheim.

Die SpardaBaufinanzierung auf einen Blick:

Verwendung:
private Immobilienfinanzierung mit grundpfandrechtlicher Besicherung für Nettodarlehen ab 50.000 Euro aufwärts.

Konditionen für Nettodarlehen in geringerer Höhe erhalten Sie auf Anfrage – persönlich oder als unverbindlichen Finanzierungsvorschlag online.

SpardaBaufinanzierung auf einen Blick:

Sichern Sie sich unsere günstigen Baudarlehen jetzt mit bis zu 15 Jahren Sollzinsbindung!

Laufzeit für die Sollzinsbindung von 1-15 Jahren wählbar**
anfängliche Tilgung individuell vereinbar
jährliche Sondertilgung bis zu 5 % ohne zusätzliche Kosten möglich
6 Monate berechnungsfreie Bereitstellung

** Hinweis: Weitere Finanzierungsvarianten mit anderen Tilgungsmodalitäten oder längeren Laufzeiten – beispielsweise in Kooperation mit der Bausparkasse Schwäbisch Hall – stellen wir Ihnen gerne vor. Bitte sprechen Sie uns einfach an oder senden uns Ihre Anfrage oder vereinbaren einen persönlichen Termin!

Berechnen Sie Ihren finanziellen
Spielraum einfach selbst.

Wichtig ist, dass Sie schon bei der Suche wissen, was Sie sich leisten können und wollen. Und das können Sie jetzt ganz einfach berechnen – und direkt ein Angebot anfordern.

Baufinanzierungsrechner weitere Rechner

SpardaTipp

Konditionen für ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen unter 50.000 € Nettodarlehensbetrag erhalten Sie auf Anfrage. Diese Darlehen können wir unter bestimmten Voraussetzungen auch ohne grundbuchliche Absicherung gewähren.

Bitte sprechen Sie uns hierzu einfach an!

Repräsentatives Beispiel gemäß § 6a PAngV

für ein privates Immobiliar-Verbraucherdarlehen (Angaben für unterschiedliche Sollzinsbindungen):

Die Zinsangaben sind gültig für einen Nettodarlehensbetrag mit grundpfandrechtlicher Besicherung bis max. 60 % des Beleihungswerts. Zinskonditionen für höhere Beleihungen auf Anfrage.

Sollzinsbindung *	10 Jahre*	15 Jahre*	15 Jahre-Volltilger
Nettodarlehensbetrag	100.000 €	100.000 €	100.000 €
Empfang (Auszahlung)	100 %	100 %	100 %
anfängliche Tilgung	3,00 % p.a.	3,00 % p.a.	6,25 % p.a.
fester Sollzinssatz	0,63 % p.a.	1,00 % p.a.	0,85 % p.a.
effektiver Jahreszins	0.65 % p.a.	1,02 % p.a.	0,89 % p.a.
anfängliche monatliche Rate	302,50 €	333,33 €	591,93 €
Anzahl der Raten	364	346	180
Laufzeit in Jahren *	30	28	15
zu zahlender Gesamtbetrag	110.133 €	115.390,31 €	106.816,01 €

* Hinweis: Nach Ablauf der Sollzinsbindung kann für die verbleibende Restschuld (Anschlussfinanzierung) ein anderer Sollzinssatz zum Tragen kommen. Hierdurch können sich z. B. die Laufzeit, Höhe und Anzahl der Raten, der zu zahlende Gesamtbetrag und der effektive Jahreszins ebenfalls verändern.

Sofern bis Ablauf der jeweiligen Sollzinsbindung für die ggf. danach verbleibende Restschuld keine anderslautende Vereinbarung getroffen wurde, berechnen wir ab dann b.a.w. den zu diesem Zeitpunkt gültigen variablen Sollzinssatz (beträgt aktuell 1,78 % p. a.)
Das Immobiliar-Verbraucherdarlehen ist durch erstrangige Grundschuld an privat genutzter Immobilie in Höhe des Nettodarlehensbetrages zu besichern.
Die Zinsangaben sind gültig für einen Nettodarlehensbetrag mit grundpfandrechtlicher Besicherung bis max. 60 % des Beleihungswerts. Zinskonditionen für höhere Beleihungen auf Anfrage.
Zusätzlich fallen Kosten für Sicherheitenbestellung (z. B. Grundbuch- und Notarkosten) sowie für Gebäudeversicherungen an. Die Höhe dieser Kosten ist derzeit noch nicht im Detail bekannt und im Gesamtbetrag nur teilweise (Grundbuchkosten) mit einem Näherungswert enthalten (fürs Beispiel wurde bei der Berechnung eine Grundschuld in Höhe von 100.000 Euro zugrunde gelegt). Der tatsächliche effektive Jahreszins kann bei Berücksichtigung aller Kosten in ihrer tatsächlichen Höhe von dem im Beispiel angegebenen effektiven Jahreszins abweichen. Sofern der Sparda-Bank Hessen eG aus einer vorangegangenen Vereinbarung bereits eine Grundschuld gestellt wurde, können Kosten teilweise entfallen, sodass sich der effektive Jahreszins dann entsprechend reduzieren würde.
Konditionen gelten ab einem Nettodarlehensbetrag in Höhe von 50.000 Euro. Weitere Konditionen auf Anfrage.
Immobiliar-Verbraucherdarlehen werden nur in Euro begeben.
Darlehensgeber: Sparda-Bank Hessen eG, Osloer Straße 2, 60327 Frankfurt am Main

Stand: 01.01.2021, Konditionen können sich nach diesem Datum geändert haben.
Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Ausgezeichnet!

Bei der jährlichen Kundenstudie von Focus Money wurden die Sparda-Banken zum wiederholten Male für ihre faire Baufinanzierung mit dem Gütesiegel „sehr gut“ ausgezeichnet.