Geplant. Getan. Freude!

Die clevere PLUS-Kombi mit Bausparvertrag.

SpardaTipp:
Wer energetische Maßnahmen für die eigene Immobilie plant, kann unter bestimmten Voraussetzungen in drei Jahren bis zu 40.000 Euro von der Steuer absetzen (siehe §35c EStG: Gesetz zur Umsetzung des Klimaschutzprogramms 2030 im Steuerrecht)!

Mehr zu dieser und weiteren Fördermöglichkeiten

ModernisierungsdarlehenPlus

Übersicht

ModernisierungsdarlehenPLUS

SpardaModernisierungsdarlehenPlus -
das SpardaModernisierungsdarlehen plus Bausparvertrag

Mit dem PLUS an Zeit und Planungssicherheit:

Durch Kombination mit einem Schwäbisch Hall-Bausparvertrag profitieren Sie zusätzlich vom günstigen Angebot unseres langjährigen Kooperationspartners.

SpardaModernisierungsdarlehenPLUS

Auf einen Blick

Verwendungszweck: Modernisierungs- bzw. Verschönerungsmaßnahmen an der eigenen Immobilie inkl. Außenanlagen
Nettodarlehensbetrag: optional zwischen 15.000 Euro und 50.000 Euro
Rückzahlung: Die Rückzahlung des Zinszahlungsdarlehens (=Tilgungsaussetzungsdarlehen) der Sparda-Bank Hessen soll plangemäß über den Schwäbisch Hall - Bausparvertrag erfolgen.*
Laufzeit (Sollzinsfestschreibung): optional von 1 bis 10 Jahren für das Sparda-Bankdarlehen (Zinszahlungsdarlehen); Durch Kombination mit einem Bausparvertrag der Bausparkasse Schwäbisch Hall lassen sich für die Gesamtfinanzierung (bestehend aus dem Zinszahlungsdarlehen der Sparda-Bank Hessen eG plus dem Bauspardarlehen der Bausparkasse Schwäbisch Hall AG*) die Sollzinsen auch noch langfristiger im Voraus fest vereinbaren.
Langfristige Sicherheit: Planungssicherheit besteht insofern, dass die Sollzinsen sowohl für das Bank- als auch das Bauspar-Darlehen von Anfang an festgeschrieben sind.*
Sicherheiten: Für das Zinszahlungsdarlehen der Sparda-Bank Hessen eG entfällt die grundpfandrechtliche Besicherung.

Ablauf dieser Kombi-Finanzierung:

Mit Aufnahme des Sparda-Bankdarlehens schließen Sie gleichzeitig einen Schwäbisch Hall-Bausparvertrag in Höhe dieses Bankdarlehens neu ab. Die Sparraten des Bausparvertrages werden so bemessen, dass dessen Zuteilung voraussichtlich* zum Ende der Laufzeit des Bankdarlehens erfolgt.
Ihr Zinszahlungsdarlehen der Sparda-Bank Hessen eG kann dann mit der angesparten Bausparsumme plus Bauspardarlehen aus dem Bausparvertrag komplett abgelöst werden.*
In den folgenden Jahren fallen für den verbliebenen Restbetrag dann nur noch die Raten (bestehend aus Zins und Tilgung) des zinsgünstigen Bauspardarlehens der Bausparkasse Schwäbisch Hall AG an.

* Hinweis: Die Zuteilung des Bausparvertrages richtet sich nach den Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge (ABB). Bausparkassen dürfen sich vor der Zuteilung nicht verpflichten, die Bausparsumme zu einem bestimmten Zeitpunkt auszuzahlen. Die genannten Sparzeiten sind deshalb stets unverbindlich. Sollte der Bausparvertrag zum Ende der maximal 10-jährigen Sollzinsbindung des Zinszahlungsdarlehens der Sparda-Bank Hessen eG – wider Erwarten – noch nicht zuteilungsreif sein, ist ggf. zur Überbrückung eine Zwischenfinanzierungslösung erforderlich.